¿Cuánto cuesta aislar una pared de la humedad?

El aislamiento adecuado es fundamental para prevenir y solucionar problemas de humedad en las paredes. La impermeabilización y el aislamiento ayudan a proteger las estructuras de la infiltración de agua, evitando así la formación de humedad y la proliferación de moho y hongos. De este modo se ayuda a mantener un ambiente interior saludable y confortable. Además, el aislamiento térmico contribuye a mejorar la eficiencia energética del hogar al reducir la pérdida de calor, lo que también puede prevenir la condensación y la acumulación de humedad.

En ocasiones se pueden detectar humedades en paredes de forma localizada. Para solucionar estas humedades es clave saber de qué tipo son, para así también elegir la opción más adecuada para ponerle fin.

Tipos de humedades

Las humedades más frecuentes que se pueden producir en una pared son:

Humedades por filtración

La causa más común es la mala impermeabilización del edificio, que permite que el agua penetre a través de muros y paredes. La solución pasa, por tanto, por mejorar esa impermeabilización mediante tratamientos específicos y reparación de grietas y fisuras.

Humedades por capilaridad

Se producen cuando el agua del suelo asciende por las paredes debido a la porosidad de los materiales de construcción. La instalación de barreras de humedad en los cimientos y la aplicación de tratamientos impermeabilizantes en las paredes afectadas serán las actuaciones clave para arreglar este tipo de problema.

Humedades por condensación

Originadas por una combinación de alta humedad relativa en el interior de la vivienda y una temperatura superficial baja en las paredes, se solucionan con una mejor ventilación y con el aislamiento térmico de la vivienda para reducir la condensación, así como utilizar deshumidificadores y sistemas de ventilación mecánica controlada.

Humedades por infiltración

Se producen por defectos en la estructura del edificio que permiten la entrada de agua desde el exterior. En este caso es necesario reparar grietas, fisuras y juntas defectuosas, así sellar adecuadamente elementos expuestos a la intemperie.

¿De qué depende el coste de aislar una pared de la humedad?

Son varios los factores que pueden afectar al precio final del aislamiento de una pared con humedad. Entre ellos:

• Tamaño de la pared: cuanto más grande sea la pared a aislar, mayor será el coste total del proceso.
• Tipo de material aislante y su precio por m2: los materiales de mayor calidad y durabilidad pueden ser más caros, pero también pueden ofrecer mejores resultados a largo plazo.
• Gravedad del problema de humedad: si son necesarios tratamientos intensivos, aumentará el presupuesto de aislar una pared de la humedad. También si exige trabajos previos y preparación del soporte, que incluye la limpieza y eliminación de la pintura levantada o de los revestimientos en mal estado. Si el yeso está levantado será también necesario picar la pared.
• Costo de impermeabilización: la necesidad de impermeabilizar la pared como parte del proceso de aislamiento puede aumentar el coste total, especialmente si se requieren productos o tratamientos especiales para asegurar una protección adecuada.

Principales métodos de aislamiento

El instalador de aislamiento analizará la problemática de la pared para elegir el método más adecuado para combatir la humedad de la pared. Los más frecuentes son los siguientes:

1. Pinturas impermeabilizantes: son productos con aditivos en su formulación orientados a conformar una barrera contra la humedad, evitando que penetre en la pared. Se aplican como una capa adicional sobre la superficie y pueden ser una solución rápida y económica para pequeñas áreas afectadas por la humedad.
2. Instalación de paneles aislantes: los paneles aislantes, como los de poliestireno expandido (EPS), los de lana de roca o de poliuretano, se colocan sobre la superficie de la pared para proporcionar una capa adicional de protección contra la humedad. Estos paneles ayudan a mejorar la eficiencia energética y a reducir la transferencia de calor, lo que contribuye a controlar la humedad en el interior de la vivienda.
3. Aplicación de revestimientos especiales: existen revestimientos diseñados para combatir la humedad, como las membranas impermeabilizantes. Estas membranas, que suelen ser láminas de PVC en rollos, aunque también pueden ser líquidas, se aplican sobre la superficie de la pared y crean una barrera efectiva contra la humedad, impidiendo su entrada y protegiendo así la estructura de posibles daños.
4. Inyección de poliuretano: además de para aislar térmica y acústicamente las paredes, el poliuretano inyectado también actúa como impermeabilizante. Se aplica mediante inyecciones en las cámaras de aire de los muros, creando un espacio estanco al sellar grietas y microfisuras que podrían permitir la entrada de humedad.
5. Morteros hidrófugos: incluyen aditivos que sellan los capilares y reducen la absorción de agua, pero no son de por sí impermeables. Para lograr una buena impermeabilización, se requiere aplicar una capa de imprimación adicional. Son efectivos en problemas de capilaridad, ya que permiten la transpiración de la pared para expulsar la humedad sin permitir que entre de nuevo.

Precios de aislar una pared con humedad

El precio medio de una pintura impermeabilizante en España puede variar dependiendo de varios factores, como la marca, la calidad del producto y la cantidad necesaria para cubrir el área deseada. En general, las pinturas impermeabilizantes pueden oscilar entre 10€ y 50€ por litro, aunque esto puede variar significativamente según la marca y las características específicas del producto. A esto habría que sumar la mano de obra. Ten en cuenta que la tarifa por hora de un instalador de aislamientos oscila entre los 18 € y 20 €.

El coste de instalar aislamiento con paneles de XPS para aislar una pared de la humedad dependerá, sobre todo, de las dimensiones de la pared y del espesor de los paneles. Así, los paneles más finos (de 40 mm de espesor) parten de los 7-10 €, pudiendo alcanzar los 26 € en las planchas de hasta 100 mm.

La inyección de productos impermeabilizantes como el poliuretano puede ascender a unos 8-10 € por m2, mientras que los morteros hidrófugos pueden variar entre los 15 y los 50 € por m2.

Si necesitas aislar una pared con humedades consulta siempre solicita presupuesto a profesionales capaces de evaluar el origen y la gravedad de la humedad antes de realizar cualquier intervención. Considera también aplicar tratamientos preventivos, como pinturas impermeabilizantes, para evitar futuros problemas. Asimismo, es recomendable mantener una adecuada ventilación y revisar regularmente si han aparecido manchas.